Doppelhaushälfte in Dresden-Löbtau
Sie suchen nach Doppelhaushälften in Löbtau (Dresden)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,98 €/m² Miete · Ø 2.950 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Dresden.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Dresden-Löbtau
Sachsen · PLZ 01159
Ø Kaltmiete pro m²
9,98 €
-5 % vs. Ø Dresden
Ø Kaufpreis pro m²
2.950 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Dresden)
~563.000
Bundesland Sachsen
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 01067–01328
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 349 € | ca. 103.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 579 € | ca. 171.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 818 € | ca. 242.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.148 € | ca. 339.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Dresden-Löbtau
Quartier-Fokus: Löbtau (Dresden)
Stadtteil westlich der Innenstadt mit Mischbebauung und guter Verkehrsanbindung. Wer gezielt nach Doppelhaushälfte in Dresden-Löbtau sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Dresden.
Historische Entwicklung von Dresden
Als Residenz der Wettiner entwickelte sich Dresden ab dem 18. Jahrhundert zu einer europäischen Kulturmetropole, die als „Elbflorenz“ bekannt wurde. Der verheerende Luftangriff 1945 und der Wiederaufbau prägen bis heute das historische Bewusstsein der Stadt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barocke Prachtbauten an der Elbe stehen neben Gründerzeitvierteln und Plattenbauten; in der Neustadt überwiegen sanierte Altbauten mit lebendiger Gastronomieszene.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Dresden ist Zentrum der Mikroelektronik („Silicon Saxony“), Forschung und Tourismus und verfügt über Straßenbahn, S-Bahn und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Doppelhaushälfte nach Stadtteil in Dresden
Wählen Sie einen Stadtteil von Dresden, um gezielt nach Doppelhaushälften und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Dresden-Altstadt
01067Historisches Zentrum mit barocken Bauten, Tourismus und städtischem Leben.
Ø Miete: 12,60 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Neustadt
01099Lebendiges Szeneviertel nördlich der Elbe mit Altbau, Bars und Kreativwirtschaft.
Ø Miete: 11,55 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Blasewitz
01309Elegantes Elbufer-Viertel mit Villen, Villenkolonie und ruhiger Wohnatmosphäre.
Ø Miete: 12,07 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Strehlen
01217Grüner Süden mit Villen, Parkanlagen und Nähe zur TU Dresden.
Ø Miete: 11,34 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Löbtau
01159Stadtteil westlich der Innenstadt mit Mischbebauung und guter Verkehrsanbindung.
Ø Miete: 9,97 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Plauen
01187Westliches Wohnviertel mit Gründerzeit, Plattenbau und Elbhöhen.
Ø Miete: 9,66 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Kaditz
01139Nördliches Elbviertel mit dörflichem Charakter und wachsender Nachfrage.
Ø Miete: 11,03 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Gorbitz
01169Großsiedlung im Westen mit günstigem Wohnungsmarkt und Plattenbau.
Ø Miete: 8,19 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Pillnitz
01326Elbhanglage im Osten mit Schloss Pillnitz, Weinbergen und Villen.
Ø Miete: 11,76 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Prohlis
01239Südöstlicher Stadtteil mit Plattenbauten und sozialer Vielfalt.
Ø Miete: 8,40 €/m²Doppelhaushälfte →Dresden-Cotta
01157Westlicher Stadtteil mit Industrie, Wohnblocks und Nähe zur Autobahn.
Ø Miete: 8,92 €/m²Doppelhaushälfte →
Wichtige Fragen rund um Doppelhaushälfte in Dresden-Löbtau
- Was kostet eine Doppelhaushälfte in Dresden-Löbtau aktuell?
- In Dresden-Löbtau (Sachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,98 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 599 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 798 € liegen. Beim Immobilienkauf in Dresden-Löbtau bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.950 €/m² (ca. 221.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Löbtau in Dresden besonders aus?
- Löbtau gehört zu den gefragten Wohnlagen in Dresden (PLZ-Bereich 01159): Stadtteil westlich der Innenstadt mit Mischbebauung und guter Verkehrsanbindung. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden und Sehenswürdigkeiten wie Frauenkirche, Zwinger, Semperoper.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Dresden?
- Als Residenz der Wettiner entwickelte sich Dresden ab dem 18. Jahrhundert zu einer europäischen Kulturmetropole, die als „Elbflorenz“ bekannt wurde. Der verheerende Luftangriff 1945 und der Wiederaufbau prägen bis heute das historische Bewusstsein der Stadt. Barocke Prachtbauten an der Elbe stehen neben Gründerzeitvierteln und Plattenbauten; in der Neustadt überwiegen sanierte Altbauten mit lebendiger Gastronomieszene.
- Wie finde ich schnell passende Doppelhaushälften in Dresden-Löbtau auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Doppelhaushälften in Dresden-Löbtau direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Dresden-Löbtau erscheinen.