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Nordrhein-Westfalen·153.767 Einwohner·28 Gebiete

Dachgeschosswohnung in Neuss-Innenstadt

Sie suchen nach Dachgeschosswohnungen in Innenstadt (Neuss)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,97 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.840 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Neuss-Innenstadt

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,97 €/m²

Innenstadt · Stadt-Ø 7,35 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.840 €/m²

Stadt-Ø Neuss · 307 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.650 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Neuss)

153.767

Stand 31.12.2025 · 99,52 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

38,6 %

Leerstandsquote 2,6 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Neuss)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²279 €99.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²462 €165.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²654 €233.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²917 €327.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Innenstadt

Die Neusser Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der Kreisstadt Neuss. Hier leben 11.963 Einwohner auf 1,49 km² Fläche (Stand 31. Dezember 2021).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Innenstadt (Neuss)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 10.11.2025. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Dachgeschosswohnung nach Gebiet in Neuss

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Dachgeschosswohnung in Neuss-Innenstadt

Wie hoch sind die Mieten in Neuss-Innenstadt?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Neuss-Innenstadt bei 7,97 €/m² – eigene Auswertung von 113 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Neuss 7,35 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Neuss im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.840 €/m² gehandelt (307 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Neuss?
Neuss hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 153.767 Einwohner auf 99,52 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Neuss?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,6 % der bewohnten Wohnungen in Neuss von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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