Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt
Sie suchen nach Dachgeschosswohnungen in Altstadt (Düsseldorf)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,24 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.960 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Dachgeschosswohnungen in Düsseldorf-Altstadt vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Düsseldorf-Altstadt oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Düsseldorf-Altstadt
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,24 €/m²
Stadt-Ø Düsseldorf – kein eigener Wert für Altstadt
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.960 €/m²
Stadt-Ø Düsseldorf · 1.267 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 7.038 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Düsseldorf)
619.444
Stand 31.12.2025 · 217,41 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
22,1 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 77,6 m² je Wohnung (Stadt Düsseldorf)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 323 € | 139.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 536 € | 230.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 758 € | 325.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.063 € | 455.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Altstadt
Die Altstadt ist der flächenmäßig zweitkleinste der 50 Düsseldorfer Stadtteile und liegt im Stadtbezirk 1 am Rhein. Hier leben auf einer Fläche von 0,47 km² 2244 Einwohner. Die Bevölkerungsdichte beträgt 4774 Einwohner/km².
Die Altstadt ist das historische, politische und kulturelle Zentrum der Landeshauptstadt. Im Stadtteil befinden sich u. a. das Rathaus, die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen sowie die Kunstakademie Düsseldorf. Weite Teile der Altstadt sind Fußgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen. Auf einem halben Quadratkilometer ballen sich hier über 300 Kneipen, Diskotheken und Restaurants, die der Altstadt den im „Altbierlied“ besungenen Ruf der „längsten Theke der Welt“ eingetragen haben. Die Front der Altstadt zum Rhein bildet die Rheinuferpromenade. Nach Nordosten wird die Altstadt vom Hofgarten begrenzt, nach Süden geht sie in die Carlstadt über, nach Osten in den Stadtteil Stadtmitte.
Dachgeschosswohnung nach Gebiet in Düsseldorf
60 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Dachgeschosswohnungen zu suchen:
- Stadtbezirk 1
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²
- Altstadt
- Carlstadt
- Derendorf9,81 €/m²
- Golzheim10,21 €/m²
- Pempelfort10,39 €/m²
- Stadtmitte10,54 €/m²
- Stadtbezirk 10
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,38 €/m²
- Stadtbezirk 2
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,29 €/m²
- Düsseltal9,75 €/m²
- Flingern Nord9,03 €/m²
- Flingern Süd8,72 €/m²
- Stadtbezirk 3
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,43 €/m²
- Bilk9,27 €/m²
- Flehe9,19 €/m²
- Friedrichstadt9,76 €/m²
- Hafen
- Hamm9,53 €/m²
- Oberbilk8,96 €/m²
- Unterbilk10,07 €/m²
- Volmerswerth9,23 €/m²
- Stadtbezirk 4
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,39 €/m²
- Heerdt8,98 €/m²
- Lörick9,95 €/m²
- Niederkassel11,65 €/m²
- Oberkassel11,17 €/m²
- Stadtbezirk 5
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,59 €/m²
- Stadtbezirk 6
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,62 €/m²
- Lichtenbroich7,78 €/m²
- Mörsenbroich8,78 €/m²
- Rath8,34 €/m²
- Unterrath8,96 €/m²
- Stadtbezirk 7
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,96 €/m²
- Gerresheim8,56 €/m²
- Grafenberg10,00 €/m²
- Hubbelrath8,68 €/m²
- Knittkuhl
- Ludenberg9,88 €/m²
- Stadtbezirk 8
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²
- Eller8,16 €/m²
- Lierenfeld8,17 €/m²
- Unterbach8,71 €/m²
- Vennhausen8,76 €/m²
- Stadtbezirk 9
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,38 €/m²
- Benrath8,54 €/m²
- Hassels8,29 €/m²
- Himmelgeist9,91 €/m²
- Holthausen8,28 €/m²
- Itter8,94 €/m²
- Reisholz8,77 €/m²
- Urdenbach8,06 €/m²
- Wersten8,31 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Düsseldorf-Altstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Düsseldorf bei 9,24 €/m². Für Altstadt liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Düsseldorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.960 €/m² gehandelt (1.267 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Altstadt?
- Altstadt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Stadtbezirk 1 (Düsseldorf).
- Wie viele Einwohner hat Düsseldorf?
- Düsseldorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 619.444 Einwohner auf 217,41 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Düsseldorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 22,1 % der bewohnten Wohnungen in Düsseldorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
Immobiliensuche in Düsseldorf-Altstadt
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Dachgeschosswohnung: weitere Stadtteile in Düsseldorf
Dachgeschosswohnung in Städten in der Nähe von Düsseldorf
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)