Altbauwohnung in Neu-Ulm-Gerlenhofen
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Gerlenhofen (Neu-Ulm)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,63 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Neu-Ulm-Gerlenhofen
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,63 €/m²
Gerlenhofen · Stadt-Ø 8,83 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Neu-Ulm)
62.843
Stand 31.12.2025 · 80,95 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,3 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 88,4 m² je Wohnung (Stadt Neu-Ulm)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 267 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 443 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 626 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 877 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Neu-Ulm
Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Per 31. Dezember 2025 hatte Neu-Ulm 62.843 Einwohner. Nach Augsburg und Kempten (Allgäu) ist Neu-Ulm die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
Die Ursprünge der südlichen Donaustadt gehen zurück auf das Jahr 1810, als Ulm württembergisch wurde und die Siedlungen rechts der Donau bei Bayern verblieben. Der Diplomat und Administrator Karl Ernst von Gravenreuth gilt als Gründer der Stadt.
Altbauwohnung nach Gebiet in Neu-Ulm
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Burlafingen
Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²Altbauwohnung →Finningen
Altbauwohnung →Gerlenhofen
Ø Bestandsmiete: 7,63 €/m²Altbauwohnung →Hausen
Altbauwohnung →Holzschwang
Altbauwohnung →Jedelhausen
Altbauwohnung →Ludwigsfeld
Ø Bestandsmiete: 8,09 €/m²Altbauwohnung →Offenhausen
Ø Bestandsmiete: 8,38 €/m²Altbauwohnung →Pfuhl
Ø Bestandsmiete: 8,35 €/m²Altbauwohnung →Reutti
Ø Bestandsmiete: 8,04 €/m²Altbauwohnung →Schwaighofen
Altbauwohnung →Stadtmitte
Ø Bestandsmiete: 9,42 €/m²Altbauwohnung →Steinheim
Altbauwohnung →Weststadt
Altbauwohnung →Wiley-Süd
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Neu-Ulm-Gerlenhofen
- Wie hoch sind die Mieten in Neu-Ulm-Gerlenhofen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Neu-Ulm-Gerlenhofen bei 7,63 €/m² – eigene Auswertung von 50 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Neu-Ulm 8,83 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Neu-Ulm?
- Neu-Ulm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 62.843 Einwohner auf 80,95 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Neu-Ulm?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,3 % der bewohnten Wohnungen in Neu-Ulm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 88,4 m².
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