Altbauwohnung in Bernau bei Berlin-Waldfrieden
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Waldfrieden (Bernau bei Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,17 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bernau bei Berlin-Waldfrieden
Brandenburg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,17 €/m²
Stadt-Ø Bernau bei Berlin – kein eigener Wert für Waldfrieden
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Bernau bei Berlin)
44.706
Stand 31.12.2025 · 104,21 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
36,2 %
Leerstandsquote 1,4 % · Ø 83,6 m² je Wohnung (Stadt Bernau bei Berlin)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 251 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 416 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 588 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 825 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Waldfrieden
Der Siedlungsbereich Waldfrieden ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Offiziell erhielt es seinen Namen im 21. Jahrhundert, als eine Neugliederung des Stadtareals erfolgte, zuvor war es einfach Bernau, wurde jedoch schon frühzeitig wegen seiner Lage als Waldfrieden bezeichnet. Waldfrieden liegt etwa vier Kilometer nordwestlich des Stadtkerns und ist rundherum von Waldflächen umgeben. Die Besiedlung begann mit dem Bau der Gewerkschaftsschule Bernau in den 1920er Jahren. Weitere Bereiche mit Gaststätten, einer Forstwirt-Fachschule, Einfamilienhäusern für die Offiziersfamilien der Roten Armee und mit Wochenendgrundstücken kamen in den folgenden Jahrzehnten hinzu. Seit den späten 1990er Jahren erfolgt eine schrittweise Umnutzung der gut erhaltenen und teilweise denkmalgeschützten Gebäude der Gewerkschaftsschule. Neubauten ergänzen die Siedlung. In die freigezogenen Offiziersvillen ziehen neue Besitzer ein.
Altbauwohnung nach Gebiet in Bernau bei Berlin
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Birkenhöhe
Altbauwohnung →Birkholz
Altbauwohnung →Birkholzaue
Altbauwohnung →Börnicke
Altbauwohnung →Ladeburg
Ø Bestandsmiete: 8,56 €/m²Altbauwohnung →Lobetal
Altbauwohnung →Schönow
Ø Bestandsmiete: 8,33 €/m²Altbauwohnung →Waldfrieden
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Bernau bei Berlin-Waldfrieden
- Wie hoch sind die Mieten in Bernau bei Berlin-Waldfrieden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bernau bei Berlin bei 7,17 €/m². Für Waldfrieden liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bernau bei Berlin?
- Bernau bei Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 44.706 Einwohner auf 104,21 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bernau bei Berlin?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,2 % der bewohnten Wohnungen in Bernau bei Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,6 m².
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