5-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe
Sie suchen nach 5-Zimmer-Wohnungen in Schwanthalerhöhe (München)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,89 €/m² laut Zensus 2022).
5-Zimmer-Wohnungen in München-Schwanthalerhöhe vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für München-Schwanthalerhöhe oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in München-Schwanthalerhöhe
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,89 €/m²
Schwanthalerhöhe · Stadt-Ø 12,89 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (München)
1.505.036
Stand 31.12.2025 · 310,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,0 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung (Stadt München)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 416 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 690 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 975 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.367 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Schwanthalerhöhe
Die Schwanthalerhöhe (auch Westend genannt) ist der Stadtbezirk 8 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Der Stadtbezirk gehört mit einer Fläche von 2,07 Quadratkilometern und einer Wohnbevölkerung von knapp 30.000 zu den am dichtesten besiedelten Stadtbezirken Münchens. Die Schwanthalerhöhe wurde im Zuge der Industrialisierung im 19. Jahrhundert als Arbeiterwohngebiet geplant, so dass sich hier viel genossenschaftlicher Wohnungsbau findet und der Arbeiteranteil bis heute überdurchschnittlich hoch ist.
5-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in München
25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 5-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Allach-Untermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,89 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Altstadt-Lehel
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,71 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Au-Haidhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,85 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Aubing-Lochhausen-Langwied
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,51 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Berg am Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,43 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Bogenhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,71 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Feldmoching-Hasenbergl
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,02 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Hadern
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,74 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,13 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Maxvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,90 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Milbertshofen-Am Hart
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,05 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Moosach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,24 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Neuhausen-Nymphenburg
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,57 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Obergiesing-Fasangarten
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,06 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Pasing-Obermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,68 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Ramersdorf-Perlach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,44 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Schwabing-Freimann
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,60 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Schwabing-West
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 14,51 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,89 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Sendling
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,39 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Sendling-Westpark
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,23 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,11 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Trudering-Riem
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,82 €/m²5-Zimmer-Wohnung →Untergiesing-Harlaching
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,24 €/m²5-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 5-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe
- Wie hoch sind die Mieten in München-Schwanthalerhöhe?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München-Schwanthalerhöhe bei 11,89 €/m² – eigene Auswertung von 138 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø München 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat München?
- München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
Immobiliensuche in München-Schwanthalerhöhe
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
5-Zimmer-Wohnung: weitere Stadtteile in München
5-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von München
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)