BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·48.724 Einwohner·10 Gebiete

5-Zimmer-Wohnung in Erftstadt-Dirmerzheim

Sie suchen nach 5-Zimmer-Wohnungen in Dirmerzheim (Erftstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,17 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.380 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Erftstadt-Dirmerzheim

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,17 €/m²

Dirmerzheim · Stadt-Ø 7,39 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.380 €/m²

Stadt-Ø Erftstadt · 18 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Erftstadt)

48.724

Stand 31.12.2025 · 119,89 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

61,9 %

Leerstandsquote 2,9 % · Ø 110,3 m² je Wohnung (Stadt Erftstadt)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²251 €83.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²416 €138.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²588 €195.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²825 €274.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Erftstadt

Erftstadt ist eine mittelgroße Stadt mit 48.724 Einwohnern (31. Dezember 2025) im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1969 durch Zusammenschluss und Ausgliederung mehrerer amtszugehöriger Orte aus dem Kreis Euskirchen. Da keiner der Orte den Rang eines Hauptortes beanspruchen konnte, wurde die Stadt nach der durch das Stadtgebiet fließenden Erft benannt. Die Stadtverwaltung befindet sich überwiegend im Stadtteil Liblar und zum Teil im Stadtteil Lechenich.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Erftstadt“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 16.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

5-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Erftstadt

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 5-Zimmer-Wohnung in Erftstadt-Dirmerzheim

Wie hoch sind die Mieten in Erftstadt-Dirmerzheim?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Erftstadt-Dirmerzheim bei 7,17 €/m² – eigene Auswertung von 38 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Erftstadt 7,39 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Erftstadt im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.380 €/m² gehandelt (18 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Erftstadt?
Erftstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 48.724 Einwohner auf 119,89 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Erftstadt?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,9 % der bewohnten Wohnungen in Erftstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,3 m².
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