4-Zimmer-Wohnung in Rostock-Gehlsdorf
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Rostock-Gehlsdorf
Mecklenburg-Vorpommern · PLZ 18147
Ø Kaltmiete pro m²
9,02 €
-8 % vs. Ø Rostock
Ø Kaufpreis pro m²
2.940 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Rostock)
~209.191
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 18055–18147
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 316 € | ca. 103.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 523 € | ca. 171.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 740 € | ca. 241.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.037 € | ca. 338.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Rostock-Gehlsdorf
Quartier-Fokus: Gehlsdorf (Rostock)
Östlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und Warnow-Nähe. Wer gezielt nach 4-Zimmer-Wohnung in Rostock-Gehlsdorf sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Rostock.
Historische Entwicklung von Rostock
Rostock wurde 1218 gegründet und wurde zur bedeutendsten Hansestadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Universität Rostock von 1419 ist die älteste im Ostseeraum; nach der Wende entwickelte sich die Hafenstadt zu einem Ostsee-Drehscheibe.
Architektur & typische Bausubstanz
Backstein gotisch in der Innenstadt, Plattenbau in Lichtenhagen und Neubau in Warnemünde prägen das Bild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Hafen, Werft, Universität und Tourismus in Warnemünde sichern Beschäftigung; ICE nach Berlin und Hamburg, Fähren nach Skandinavien.
4-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Rostock
Wählen Sie einen Stadtteil von Rostock, um gezielt nach 4-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Rostock-Warnemünde
18119Seebad-Stadtteil mit Strand, Hafen und Ferienwohnungen.
Ø Miete: 11,27 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Rostock-Kröpeliner-Tor-Vorstadt
18055Beliebtes Altstadtviertel mit Backstein, Kneipen und Studenten.
Ø Miete: 10,58 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Rostock-Evershagen
18106Nördliches Wohnviertel mit Plattenbau und Grünflächen.
Ø Miete: 8,82 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Rostock-Lichtenhagen
18107Westlicher Großstadtteil mit Wohnblocks und Einkaufszentren.
Ø Miete: 8,33 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Rostock-Reutershagen
18069Zentrales Wohngebiet mit Altbau und guter Nahversorgung.
Ø Miete: 9,31 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Rostock-Gehlsdorf
18147Östlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und Warnow-Nähe.
Ø Miete: 9,02 €/m²4-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Rostock-Gehlsdorf
- Was kostet eine 4-Zimmer-Wohnung in Rostock-Gehlsdorf aktuell?
- In Rostock-Gehlsdorf (Mecklenburg-Vorpommern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,02 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 541 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 722 € liegen. Beim Immobilienkauf in Rostock-Gehlsdorf bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.940 €/m² (ca. 221.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Gehlsdorf in Rostock besonders aus?
- Gehlsdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen in Rostock (PLZ-Bereich 18147): Östlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und Warnow-Nähe. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock und Sehenswürdigkeiten wie Warnemünde Leuchtturm, St. Marien Rostock, Kröpeliner Tor.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Rostock?
- Rostock wurde 1218 gegründet und wurde zur bedeutendsten Hansestadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Universität Rostock von 1419 ist die älteste im Ostseeraum; nach der Wende entwickelte sich die Hafenstadt zu einem Ostsee-Drehscheibe. Backstein gotisch in der Innenstadt, Plattenbau in Lichtenhagen und Neubau in Warnemünde prägen das Bild.
- Wie finde ich schnell passende 4-Zimmer-Wohnungen in Rostock-Gehlsdorf auf Buildeo?
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