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Niedersachsen·166.257 Einwohner·23 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Gartlage

Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Gartlage (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,72 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Gartlage

Niedersachsen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,72 €/m²

Gartlage · Stadt-Ø 7,30 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Osnabrück)

166.257

Stand 31.12.2025 · 119,8 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,2 %

Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²270 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²448 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²633 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²888 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Gartlage

Gartlage ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Osnabrück. Er liegt in direkter Nachbarschaft zur Osnabrücker Innenstadt.

Ende 2022 hatte die Gartlage 4020 Einwohner, die sich auf 144,33 Hektar Fläche verteilten. Gartlage ist damit der kleinste Stadtteil Osnabrücks, noch vor der Innenstadt (171 Hektar).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Gartlage“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 17.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Gartlage

Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Gartlage?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Gartlage bei 7,72 €/m² – eigene Auswertung von 47 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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