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Nordrhein-Westfalen·306.368 Einwohner·28 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Münster-Gelmer-Dyckburg

Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Gelmer-Dyckburg (Münster)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,67 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Münster-Gelmer-Dyckburg

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,67 €/m²

Gelmer-Dyckburg · Stadt-Ø 8,71 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.980 €/m²

Stadt-Ø Münster · 845 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.615 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Münster)

306.368

Stand 31.12.2025 · 303,28 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

29,2 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 85,7 m² je Wohnung (Stadt Münster)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²268 €139.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²445 €231.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²629 €326.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²882 €458.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Gelmer-Dyckburg

Gelmer ist ein Wohnbereich (Stadtteil) im Stadtbezirk Ost der westfälischen Stadt Münster. Er liegt am nordöstlichen Stadtrand in unmittelbarer Nähe des Dortmund-Ems-Kanals. Zu Gelmer gehört die Bauerschaft Gittrup mit dem Gittruper See. Gelmer und Gittrup haben zusammen 2.166 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Zusammen mit Dyckburg (Sudmühle und Mariendorf) bildet Gelmer einen statistischen Bezirk.

Gelmer ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Daneben existiert am Dortmund-Ems-Kanal ein Ölhafen mit angeschlossenem Tanklager der Westfalen AG sowie ein kleineres Industriegebiet. Nördlich von Gelmer findet sich mit der Kanalüberführung Münster-Gelmer ein bedeutendes Industriedenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Gelmer“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 15.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Münster-Gelmer-Dyckburg

Wie hoch sind die Mieten in Münster-Gelmer-Dyckburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Münster-Gelmer-Dyckburg bei 7,67 €/m² – eigene Auswertung von 93 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Münster 8,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Münster im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.980 €/m² gehandelt (845 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Gelmer-Dyckburg?
Gelmer-Dyckburg liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Münster-Ost (Münster).
Wie viele Einwohner hat Münster?
Münster hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 306.368 Einwohner auf 303,28 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Münster?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,2 % der bewohnten Wohnungen in Münster von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,7 m².
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