4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Itzum
Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Itzum (Hildesheim)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,55 €/m² Miete · Ø 3.060 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hildesheim.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Hildesheim-Itzum
Niedersachsen · PLZ 31135
Ø Kaltmiete pro m²
8,55 €
-10 % vs. Ø Hildesheim
Ø Kaufpreis pro m²
3.060 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hildesheim)
~103.451
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 31134–31141
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 299 € | ca. 107.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 496 € | ca. 177.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 701 € | ca. 251.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 983 € | ca. 352.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hildesheim-Itzum
Quartier-Fokus: Itzum (Hildesheim)
Östlicher Ortsteil mit ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen. Wer gezielt nach 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Itzum sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hildesheim.
Historische Entwicklung von Hildesheim
Hildesheim wurde 815 durch Kaiser Ludwig den Frommen gegründet und war im Mittelalter Bischofsstadt. Dom und St. Michaelis mit ihren UNESCO-Weltkulturerbe-Rosensträuchern überstanden den Krieg und prägen das historische Erbe.
Architektur & typische Bausubstanz
Wiederaufgebautes Fachwerk in der Innenstadt, Backsteingotik am Dom und Nachkriegswohnbebauung in den Vororten.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Hochschule Hildesheim, Bosch und Leiterplattenindustrie sichern Beschäftigung; A7 und Bahnverbindungen Richtung Hannover und Braunschweig.
4-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Hildesheim
Wählen Sie einen Stadtteil von Hildesheim, um gezielt nach 4-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hildesheim-Mitte
31134Historisches Zentrum mit Dom, Fachwerk und städtischem Leben.
Ø Miete: 9,50 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Hildesheim-Südstadt
31137Gründerzeit und Wohnblocks südlich des Zentrums.
Ø Miete: 9,03 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Hildesheim-Oststadt
31135Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Nähe zum Zoologischen Garten.
Ø Miete: 8,74 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Hildesheim-Nordstadt
31141Gemischtes Wohnquartier mit Industrieansiedlungen und Neubau.
Ø Miete: 8,36 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Hildesheim-Itzum
31135Östlicher Ortsteil mit ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen.
Ø Miete: 8,55 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Hildesheim-Marienburg
31141Südlicher Vorort mit Schloss Marienburg in der Nähe und Einfamilienhäusern.
Ø Miete: 9,69 €/m²4-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Itzum
- Was kostet eine 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Itzum aktuell?
- In Hildesheim-Itzum (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,55 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 513 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 684 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hildesheim-Itzum bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.060 €/m² (ca. 230.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Itzum in Hildesheim besonders aus?
- Itzum gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hildesheim (PLZ-Bereich 31135): Östlicher Ortsteil mit ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hildesheim und Sehenswürdigkeiten wie Hildesheimer Dom, St. Michaeliskirche, Knochenhaueramtshaus.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hildesheim?
- Hildesheim wurde 815 durch Kaiser Ludwig den Frommen gegründet und war im Mittelalter Bischofsstadt. Dom und St. Michaelis mit ihren UNESCO-Weltkulturerbe-Rosensträuchern überstanden den Krieg und prägen das historische Erbe. Wiederaufgebautes Fachwerk in der Innenstadt, Backsteingotik am Dom und Nachkriegswohnbebauung in den Vororten.
- Wie finde ich schnell passende 4-Zimmer-Wohnungen in Hildesheim-Itzum auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 4-Zimmer-Wohnungen in Hildesheim-Itzum direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Hildesheim-Itzum erscheinen.