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Nordrhein-Westfalen·500.810 Einwohner·34 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl

Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Homberg/Ruhrort/Baerl (Duisburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,87 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.790 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,87 €/m²

Homberg/Ruhrort/Baerl · Stadt-Ø 5,84 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.790 €/m²

Stadt-Ø Duisburg · 410 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.800 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Duisburg)

500.810

Stand 31.12.2025 · 232,84 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

26,6 %

Leerstandsquote 4,2 % · Ø 77,6 m² je Wohnung (Stadt Duisburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²205 €63.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²340 €104.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²481 €147.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²675 €206.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Homberg/Ruhrort/Baerl

Homberg/Ruhrort/Baerl ist ein Duisburger Stadtbezirk mit 41.698 Einwohnern und einer Fläche von 37,1 km² (Stand: 31. Dezember 2025). Er besteht aus den Stadtteilen Alt-Homberg, Hochheide, Baerl und Ruhrort.

Der einwohnermäßig kleinste, flächenmäßig zweitgrößte Stadtbezirk entstand 1975 nach der kommunalen Gebietsreform aus dem Ortsteil Baerl der linksrheinischen Gemeinde Rheinkamp, der linksrheinischen Stadt Homberg am Niederrhein und dem rechtsrheinischen Stadtteil Duisburg-Ruhrort. Er ist damit der einzige Stadtbezirk, der nicht nur am Rhein liegt, sondern von ihm durchflossen wird.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 07.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl

Wie hoch sind die Mieten in Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Duisburg-Homberg/Ruhrort/Baerl bei 5,87 €/m² – eigene Auswertung von 573 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Duisburg 5,84 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Duisburg im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.790 €/m² gehandelt (410 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Homberg/Ruhrort/Baerl?
Homberg/Ruhrort/Baerl ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Duisburg. Zu Homberg/Ruhrort/Baerl gehören 4 Gebiete: Baerl, Hochheide, Homberg, Ruhrort.
Wie viele Einwohner hat Duisburg?
Duisburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 500.810 Einwohner auf 232,84 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Duisburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,6 % der bewohnten Wohnungen in Duisburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
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