3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Leipzig-Plagwitz
Sachsen · PLZ 04229
Ø Kaltmiete pro m²
12,32 €
+10 % vs. Ø Leipzig
Ø Kaufpreis pro m²
3.520 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Leipzig)
~623.000
Bundesland Sachsen
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 04103–04357
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 431 € | ca. 123.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 715 € | ca. 204.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.010 € | ca. 289.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.417 € | ca. 405.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Leipzig-Plagwitz
Quartier-Fokus: Plagwitz (Leipzig)
Ehemaliges Industrieviertel mit Loftcharakter, Spinnerei und Szene. Wer gezielt nach 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Leipzig.
Historische Entwicklung von Leipzig
Leipzig entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Messe- und Handelsstadt und galt im 18. Jahrhundert als „Klein-Paris“. Die Friedliche Revolution 1989 begann hier mit Montagsdemonstrationen, die maßgeblich zum Fall der Mauer beitrugen.
Architektur & typische Bausubstanz
In der Innenstadt dominieren Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, während in Plagwitz und Lindenau ehemalige Industrieareale zu modernen Wohn- und Kreativquartieren umgebaut wurden.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Leipzig ist ein Logistik- und Dienstleistungsstandort mit wachsender IT- und Kreativwirtschaft, zwei großen Universitäten und hervorragender ICE- sowie S-Bahn-Anbindung.
3-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Leipzig
Wählen Sie einen Stadtteil von Leipzig, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Leipzig-Zentrum
04109Historische Innenstadt mit Arkaden, Kultur und städtischem Leben.
Ø Miete: 12,88 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Connewitz
04277Alternatives Szeneviertel südlich der Innenstadt mit Altbau und Studenten.
Ø Miete: 11,76 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Plagwitz
04229Ehemaliges Industrieviertel mit Loftcharakter, Spinnerei und Szene.
Ø Miete: 12,32 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Lindenau
04177Aufstrebendes West-Leipzig mit Altbau, Cafés und Nähe zur Innenstadt.
Ø Miete: 12,10 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Gohlis
04155Beliebtes Wohnviertel mit Villen, Gründerzeit und ruhiger Atmosphäre.
Ø Miete: 12,54 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Reudnitz-Thonberg
04315Östliches Wohngebiet mit Plattenbau, Altbau und guter Tram-Anbindung.
Ø Miete: 10,64 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Paunsdorf
04329Großsiedlung im Osten mit günstigeren Mieten und Einkaufszentrum.
Ø Miete: 9,18 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Wahren
04158Nördlicher Stadtteil mit Grün, Altbau und familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 10,98 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Schleußig
04299Grünes Elsterufer-Viertel mit Wasser, Villen und hoher Wohnqualität.
Ø Miete: 13,22 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Eutritzsch
04129Nordwestliches Wohngebiet zwischen Innenstadt und Auwald.
Ø Miete: 10,30 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Südvorstadt
04107Universitätsnahes Viertel mit Altbau, Gastronomie und junger Bevölkerung.
Ø Miete: 12,10 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz
- Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz aktuell?
- In Leipzig-Plagwitz (Sachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,32 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 739 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 986 € liegen. Beim Immobilienkauf in Leipzig-Plagwitz bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.520 €/m² (ca. 264.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Plagwitz in Leipzig besonders aus?
- Plagwitz gehört zu den gefragten Wohnlagen in Leipzig (PLZ-Bereich 04229): Ehemaliges Industrieviertel mit Loftcharakter, Spinnerei und Szene. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig und Sehenswürdigkeiten wie Thomaskirche, Völkerschlachtdenkmal, Altes Rathaus.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Leipzig?
- Leipzig entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Messe- und Handelsstadt und galt im 18. Jahrhundert als „Klein-Paris“. Die Friedliche Revolution 1989 begann hier mit Montagsdemonstrationen, die maßgeblich zum Fall der Mauer beitrugen. In der Innenstadt dominieren Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, während in Plagwitz und Lindenau ehemalige Industrieareale zu modernen Wohn- und Kreativquartieren umgebaut wurden.
- Wie finde ich schnell passende 3-Zimmer-Wohnungen in Leipzig-Plagwitz auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 3-Zimmer-Wohnungen in Leipzig-Plagwitz direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Leipzig-Plagwitz erscheinen.