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Hamburg·1.869.473 Einwohner·107 Gebiete

3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altenwerder

Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Altenwerder (Hamburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,16 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 6.278 €/m² (Statistikamt Nord 2026)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Hamburg-Altenwerder

Hamburg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

9,16 €/m²

Stadt-Ø Hamburg – kein eigener Wert für Altenwerder

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Preis Eigentumswohnung

6.278 €/m²

Stadt-Ø Hamburg

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (Stand Januar 2026), dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Hamburg)

1.869.473

Stand 31.12.2025 · 755,09 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

21,6 %

Leerstandsquote 1,9 % · Ø 76,6 m² je Wohnung (Stadt Hamburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²321 €220.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²531 €364.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²751 €515.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²1.053 €722.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Preis Eigentumswohnung × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Altenwerder

Altenwerder (Schreibweise bis 1946: Altenwärder) ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg. Das ehemalige Dorf wurde in den 1960er Jahren zum Hafenerweiterungsgebiet. Die Einwohner wurden umgesiedelt; 1998 verließen die letzten Bewohner den Stadtteil. Von der alten Bebauung ist nur noch die Altenwerderaner Kirche übrig geblieben, sie gehört heute zur Kirchengemeinde Hausbruch.

2003 wurde das lang geplante Containerterminal Altenwerder (CTA) in Betrieb genommen. Heute prägen Logistikhallen und Containerbrücken des Containerterminals, der nördlich davon gelegene Sandauhafen mit dem Hansaport für Massenschüttgüter, die Müllverbrennungsanlage Rugenberger Damm an der Köhlbrandbrücke und zwei Windkraftanlagen den Stadtteil. Östlich der Autobahn A7 liegen der Rangierbahnhof Alte Süderelbe sowie Industriebetriebe und Lagerhallen, wie die Trimet Aluminiumhütte (vormals HAW – Hamburger Aluminium-Werk) und das Aluminium-Walzwerk der Speira GmbH, ehemals Hydro Aluminium Deutschland GmbH (Norsk Hydro).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hamburg-Altenwerder“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 31.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Hamburg

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altenwerder

Wie hoch sind die Mieten in Hamburg-Altenwerder?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hamburg bei 9,16 €/m². Für Altenwerder liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Laut Hamburger Stadtteil-Profilen (Statistikamt Nord, Stand Januar 2026) lag der durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen in Hamburg bei 6.278 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Altenwerder?
Altenwerder liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Harburg (Hamburg).
Wie viele Einwohner hat Hamburg?
Hamburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.869.473 Einwohner auf 755,09 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hamburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 21,6 % der bewohnten Wohnungen in Hamburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,6 m².
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