3-Zimmer-Wohnung in Freising
Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Freising? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,72 €/m² laut Zensus 2022).
3-Zimmer-Wohnungen in Freising vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Freising oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Freising
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,72 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Freising)
48.953
Stand 31.12.2025 · 88,59 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
33,2 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 86,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 375 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 622 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 879 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.233 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Freising
Freising (früher Frigisinga, Frisinga, Freisingen, Freysing, lateinisch Frisinga) ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Oberbayern. Sie ist ein Oberzentrum in der Region München. Freising liegt an der Isar, ungefähr 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München. Die Stadt war Herzogssitz im ersten bairischen Stammesherzogtum und erlangte als frühmittelalterlicher Bischofssitz und später als Zentrum des Hochstifts Freising große Bedeutung. Mit dem Aufstieg Münchens und der Säkularisation verlor die Stadt an Bedeutung. Heute ist Freising Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Freising. Rund um das ehemalige Kloster Weihenstephan liegen das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weitere Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München.
3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Freising
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Freising Nord
Ø Bestandsmiete: 10,23 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Freising Süd
Ø Bestandsmiete: 12,28 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Goldberg
3-Zimmer-Wohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 11,73 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Lerchenfeld
Ø Bestandsmiete: 10,48 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Neustift
Ø Bestandsmiete: 10,60 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Tuching
3-Zimmer-Wohnung →Vötting
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Freising
- Wie hoch sind die Mieten in Freising?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freising bei 10,72 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Freising?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Freising 8 Gebiete erfasst, darunter Freising Nord, Freising Süd, Goldberg, Innenstadt, Lerchenfeld, Neustift, Tuching, Vötting. Für 6 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Freising?
- Freising hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 48.953 Einwohner auf 88,59 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freising?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,2 % der bewohnten Wohnungen in Freising von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,4 m².
Immobiliensuche in Freising
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von Freising
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)