3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen
Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Bernhausen (Filderstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,30 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Filderstadt-Bernhausen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,30 €/m²
Bernhausen · Stadt-Ø 9,37 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Filderstadt)
46.274
Stand 31.12.2025 · 38,55 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
47,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 90,1 m² je Wohnung (Stadt Filderstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 326 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 539 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 763 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.070 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Filderstadt
Filderstadt ist eine Mittelstadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Die erst 1975 im Rahmen der Gemeindereform entstandene Stadt hatte bereits bei ihrer Gründung über 20.000 Einwohner und wurde daher zum 1. Juli 1976 zur Großen Kreisstadt erklärt. Heute ist sie nach Esslingen am Neckar die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und gehört zum Mittelbereich Stuttgart innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums. Filderstadt gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Filderstadt
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Bernhausen
Ø Bestandsmiete: 9,30 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Bonlanden
Ø Bestandsmiete: 9,59 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Harthausen
Ø Bestandsmiete: 9,00 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Plattenhardt
Ø Bestandsmiete: 9,78 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Sielmingen
Ø Bestandsmiete: 8,96 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen
- Wie hoch sind die Mieten in Filderstadt-Bernhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Filderstadt-Bernhausen bei 9,30 €/m² – eigene Auswertung von 192 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Filderstadt 9,37 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Filderstadt?
- Filderstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 46.274 Einwohner auf 38,55 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Filderstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 47,0 % der bewohnten Wohnungen in Filderstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,1 m².
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