3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Weststadt
Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Weststadt (Braunschweig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,98 €/m² laut Zensus 2022).
3-Zimmer-Wohnungen in Braunschweig-Weststadt vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Braunschweig-Weststadt oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Braunschweig-Weststadt
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,98 €/m²
Weststadt · Stadt-Ø 7,27 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Braunschweig)
252.811
Stand 31.12.2025 · 192,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
30,5 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 83,4 m² je Wohnung (Stadt Braunschweig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 244 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 405 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 572 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 803 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Weststadt
Die Weststadt ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs und hat die amtliche Nummer 221 (bis 2006 Nr. 311) und die Postleitzahl 38120. Die Weststadt ist ein junger Stadtteil im Südwesten Braunschweigs mit fünf Nachbarschaften und einem zentralen Bereich mit öffentlichen Einrichtungen, der von den 1960er Jahren bis in die 1980er Jahre entstand. Der als grüner Stadtteil mit wohnungsnahen Grünflächen planmäßig angelegte Ort ist umgeben von Parks, Kleingartenanlagen und Wäldern und liegt direkt an der östlich vorbeiführenden Bundesautobahn 391. Der Stadtteil wird gelegentlich auch als Braunschweig-West bezeichnet und als BS-West abgekürzt.
Die Bebauung des Stadtteils besteht größtenteils aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern, an den Randlagen auch aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Braunschweig
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
- Braunschweig-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,77 €/m²
- Hondelage-Volkmarode
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,23 €/m²
- Dibbesdorf
- Hondelage6,78 €/m²
- Schapen7,03 €/m²
- Lehndorf-Watenbüttel
Ø Bestandsmiete: 7,10 €/m²
- Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Nördliche Schunter-/Okeraue
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²
- Nordstadt-Schunteraue
Ø Bestandsmiete: 7,06 €/m²
- Östliches Ringgebiet
Ø Bestandsmiete: 7,48 €/m²
- Südstadt-Rautheim-Mascherode
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²
- Südwest
Ø Bestandsmiete: 7,07 €/m²
- Wabe-Schunter-Beberbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²
- Querumer Forst7,16 €/m²
- Waggum6,87 €/m²
- Westliches Ringgebiet
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²
- Weststadt
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²
- Bienrode
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Weststadt
- Wie hoch sind die Mieten in Braunschweig-Weststadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Braunschweig-Weststadt bei 6,98 €/m² – eigene Auswertung von 216 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Braunschweig 7,27 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Braunschweig?
- Braunschweig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 252.811 Einwohner auf 192,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Braunschweig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 30,5 % der bewohnten Wohnungen in Braunschweig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,4 m².
Immobiliensuche in Braunschweig-Weststadt
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung: weitere Stadtteile in Braunschweig
3-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von Braunschweig
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)