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Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf (Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,39 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,39 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf · Stadt-Ø 7,67 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung (Stadt Berlin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²294 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²487 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²688 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²965 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Charlottenburg-Wilmersdorf

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der vierte Verwaltungsbezirk von Berlin. Er entstand 2001 mit der Berliner Verwaltungsreform durch die Fusion der damaligen Bezirke Charlottenburg und Wilmersdorf. Der Bezirk zählt 323.712 Einwohner (31. Dezember 2025).

Der Bezirk gilt heute als eher bürgerlicher Wohnort und weist eine günstige Sozialstruktur auf. Charlottenburg-Wilmersdorf ist eines der umsatzstärksten Geschäfts- und Handelszentren in Berlin. Die Messe Berlin hat hier u. a. ihren Standort.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 15.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie hoch sind die Mieten in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bei 8,39 €/m² – eigene Auswertung von 2396 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Berlin 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Charlottenburg-Wilmersdorf?
Charlottenburg-Wilmersdorf ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Berlin. Zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehören 7 Ortsteile: Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Westend, Wilmersdorf.
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
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