2-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Heinrichstadt
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Heinrichstadt (Wolfenbüttel)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,76 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wolfenbüttel-Heinrichstadt
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,76 €/m²
Heinrichstadt · Stadt-Ø 6,73 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Wolfenbüttel)
52.511
Stand 31.12.2025 · 78,74 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,0 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 94,5 m² je Wohnung (Stadt Wolfenbüttel)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 237 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 392 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 554 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 777 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wolfenbüttel
Wolfenbüttel [vɔl.fen.bʏtl̩] ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen (Deutschland). Mit 52.511 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt. Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von über 78 km².
Von 1984 bis 1993 war Wolfenbüttel als Kandidat für die Erhebung zum Weltkulturerbe auf der Tentativliste der UNESCO platziert.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Wolfenbüttel
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
- Adersheim
- Ahlum
- Atzum
- Fümmelse
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²
- Groß Stöckheim
- Halchter
- Leinde
- Linden
Ø Bestandsmiete: 6,27 €/m²
- Salzdahlum
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
- Wendessen
- Wolfenbüttel
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²
- Auguststadt6,79 €/m²
- Heinrichstadt6,76 €/m²
- Juliusstadt6,69 €/m²
- Kurzes Holz7,24 €/m²
- Rote Schanze6,86 €/m²
- Schwedenschanze6,79 €/m²
- Weiße Schanze6,85 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Heinrichstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Wolfenbüttel-Heinrichstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wolfenbüttel-Heinrichstadt bei 6,76 €/m² – eigene Auswertung von 57 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wolfenbüttel 6,73 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Heinrichstadt?
- Heinrichstadt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Wolfenbüttel (Wolfenbüttel).
- Wie viele Einwohner hat Wolfenbüttel?
- Wolfenbüttel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 52.511 Einwohner auf 78,74 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wolfenbüttel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,0 % der bewohnten Wohnungen in Wolfenbüttel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,5 m².
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