BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·56.033 Einwohner·8 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin-Birlinghoven

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Birlinghoven (Sankt Augustin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,76 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.360 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Sankt Augustin-Birlinghoven

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,76 €/m²

Birlinghoven · Stadt-Ø 7,41 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.360 €/m²

Stadt-Ø Sankt Augustin · 26 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.425 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Sankt Augustin)

56.033

Stand 31.12.2025 · 34,22 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

51,1 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 99 m² je Wohnung (Stadt Sankt Augustin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²272 €118.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²450 €195.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²636 €276.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²892 €386.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Birlinghoven

Birlinghoven ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis mit 2049 Einwohnern (mit Nebenwohnsitzen, Stand Januar 2013). Ortsvorsteher des Bezirks ist seit 2023 Hansjörg Kuhl.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Birlinghoven“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 02.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin-Birlinghoven

Wie hoch sind die Mieten in Sankt Augustin-Birlinghoven?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Sankt Augustin-Birlinghoven bei 7,76 €/m² – eigene Auswertung von 40 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Sankt Augustin 7,41 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Sankt Augustin im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.360 €/m² gehandelt (26 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Sankt Augustin?
Sankt Augustin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 56.033 Einwohner auf 34,22 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Sankt Augustin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,1 % der bewohnten Wohnungen in Sankt Augustin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99 m².
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