BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·83.598 Einwohner·20 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Minden-Stemmer

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Stemmer (Minden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,14 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Minden-Stemmer

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,14 €/m²

Stadt-Ø Minden – kein eigener Wert für Stemmer

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.830 €/m²

Stadt-Ø Minden · 43 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.980 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Minden)

83.598

Stand 31.12.2025 · 101,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

45,5 %

Leerstandsquote 4,2 % · Ø 98,9 m² je Wohnung (Stadt Minden)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²215 €64.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²356 €106.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²503 €150.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²706 €210.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Minden

Minden ['mɪndn̩] ist eine Große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Mit 83.598 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Mittelstadt liegt an der Weser und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes.

Minden wurde um das Jahr 800 gegründet. Bis zum Westfälischen Frieden war die Stadt Bischofssitz des Bistums Minden und Hauptstadt des Hochstifts Minden. Anschließend kam sie unter brandenburgisch-preußische Verwaltung und wurde zu einer Festungsstadt ausgebaut. In preußischer Zeit war Minden Verwaltungssitz des Fürstentums Minden sowie ab 1719 des Verwaltungsverbundes Minden-Ravensberg. Im Jahr 1816 wurde Minden Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirk Minden.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Minden“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 18.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Minden-Stemmer

Wie hoch sind die Mieten in Minden-Stemmer?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Minden bei 6,14 €/m². Für Stemmer liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Minden im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.830 €/m² gehandelt (43 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Minden?
Minden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 83.598 Einwohner auf 101,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Minden?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,5 % der bewohnten Wohnungen in Minden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,9 m².
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