2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Münchener Straße
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Münchener Straße (Ingolstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,09 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ingolstadt-Münchener Straße
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,09 €/m²
Münchener Straße · Stadt-Ø 9,16 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Ingolstadt)
140.799
Stand 31.12.2025 · 133,35 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
37,9 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 87,3 m² je Wohnung (Stadt Ingolstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 318 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 527 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 745 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.045 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Münchener Straße
Münchener Straße ist ein Stadtbezirk der oberbayerischen Stadt Ingolstadt. Er liegt südlich der Donau entlang der gleichnamigen Ausfallstraße. Mit 449,9 Hektar ist er flächenmäßig der kleinste der zwölf Stadtbezirke. Zum 31. Dezember 2017 lag die Einwohnerzahl bei 13.756.
Der Stadtbezirk umfasst folgende Unterbezirke:
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Ingolstadt
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Etting
Ø Bestandsmiete: 8,91 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Friedrichshofen-Hollerstauden
Ø Bestandsmiete: 10,17 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mailing
Ø Bestandsmiete: 9,41 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mitte
Ø Bestandsmiete: 10,58 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Münchener Straße
Ø Bestandsmiete: 9,09 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Nordost
Ø Bestandsmiete: 8,69 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 7,65 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Oberhaunstadt
Ø Bestandsmiete: 9,79 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Süd
Ø Bestandsmiete: 9,42 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Südost
Ø Bestandsmiete: 9,29 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Südwest
Ø Bestandsmiete: 9,61 €/m²2-Zimmer-Wohnung →West
Ø Bestandsmiete: 9,41 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Münchener Straße
- Wie hoch sind die Mieten in Ingolstadt-Münchener Straße?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ingolstadt-Münchener Straße bei 9,09 €/m² – eigene Auswertung von 242 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ingolstadt 9,16 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ingolstadt?
- Ingolstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 140.799 Einwohner auf 133,35 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ingolstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 37,9 % der bewohnten Wohnungen in Ingolstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,3 m².
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