BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·179.108 Einwohner·7 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Hamm-Rhynern

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Rhynern (Hamm)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,12 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.700 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Hamm-Rhynern

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,12 €/m²

Rhynern · Stadt-Ø 5,75 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.700 €/m²

Stadt-Ø Hamm · 63 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.460 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Hamm)

179.108

Stand 31.12.2025 · 226,43 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

39,4 %

Leerstandsquote 2,8 % · Ø 88,9 m² je Wohnung (Stadt Hamm)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²214 €60.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²355 €99.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²502 €139.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²704 €196.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Rhynern

Hamm-Rhynern [ˈriːnɐn] ist mit 59,22 km² der nach Fläche größte Stadtbezirk der Stadt Hamm in Westfalen. Er hat 18.597 Einwohner und somit eine Einwohnerdichte von 314 Einwohnern je km². Der Ort ist überwiegend ländlich-agrarisch geprägt.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hamm-Rhynern“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 27.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Hamm-Rhynern

Wie hoch sind die Mieten in Hamm-Rhynern?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hamm-Rhynern bei 6,12 €/m² – eigene Auswertung von 352 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hamm 5,75 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Hamm im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.700 €/m² gehandelt (63 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Hamm?
Hamm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 179.108 Einwohner auf 226,43 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hamm?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 39,4 % der bewohnten Wohnungen in Hamm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 88,9 m².
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