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Hamburg·1.869.473 Einwohner·107 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billwerder

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Billwerder (Hamburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,63 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 6.278 €/m² (Statistikamt Nord 2026)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Hamburg-Billwerder

Hamburg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,63 €/m²

Billwerder · Stadt-Ø 9,16 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Preis Eigentumswohnung

6.278 €/m²

Stadt-Ø Hamburg

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (Stand Januar 2026), dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Billwerder)

4.174

Stand 31.12.2025

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (31.12.2025), dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

21,6 %

Leerstandsquote 1,9 % · Ø 76,6 m² je Wohnung (Stadt Hamburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²267 €220.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²443 €364.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²626 €515.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²877 €722.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Preis Eigentumswohnung × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Billwerder

Billwerder ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Bis ins 20. Jahrhundert hinein bezeichnete der Name Billwärder eine deutlich größere Landschaft zwischen den Flüssen Bille und (Dove) Elbe, die auch die heutigen Stadtteile Allermöhe, Billbrook, Moorfleet, Neuallermöhe, Rothenburgsort sowie den Westteil von Bergedorf (Nettelnburg) umfasst. Zur Unterscheidung von den anderen genannten Siedlungen, insbesondere denen auf der Elbseite, hieß der heutige Stadtteil bis 1949 Billwärder an der Bille.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hamburg-Billwerder“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 21.07.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Hamburg

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billwerder

Wie hoch sind die Mieten in Hamburg-Billwerder?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hamburg-Billwerder bei 7,63 €/m² – eigene Auswertung von 37 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hamburg 9,16 €/m². Laut Hamburger Stadtteil-Profilen (Statistikamt Nord, Stand Januar 2026) lag der durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen in Hamburg bei 6.278 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Billwerder?
Billwerder liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Bergedorf (Hamburg).
Wie viele Einwohner hat Hamburg?
Hamburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.869.473 Einwohner auf 755,09 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hamburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 21,6 % der bewohnten Wohnungen in Hamburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,6 m².
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