2-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Brühlervorstadt
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Brühlervorstadt (Erfurt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,71 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Erfurt-Brühlervorstadt
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,71 €/m²
Brühlervorstadt · Stadt-Ø 6,48 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Erfurt)
217.159
Stand 31.12.2025 · 269,91 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
22,2 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 74,3 m² je Wohnung (Stadt Erfurt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 270 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 447 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 632 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 887 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Brühlervorstadt
Die Brühlervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und zugleich einer der Stadtteile der thüringischen Landeshauptstadt.
Sie umfasst im Osten einen kleinen Teil der Altstadt sowie im Westen die vor dem ehemaligen Brühlertor gelegenen Gebiete. Anders als die meisten Stadtteile Erfurts ist die Brühlervorstadt, besonders im westlichen Teil, von aufgelockerter Bebauung geprägt, vor allem von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern sowie von kleineren Mietshäusern. Daneben treten großbürgerliche Villenviertel an der Gera um die Alfred-Hess-Straße, außerdem im Königsviertel und den altstädtischen Teilen auch Straßen mit den typischen großen Mietshäusern. Heute ist die Brühlervorstadt nach Immobilienpreisen der teuerste Stadtteil Erfurts und auch in der öffentlichen Wahrnehmung gilt besonders der südliche Teil als bürgerlich-vornehmes Viertel.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Erfurt
51 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Alach
2-Zimmer-Wohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Andreasvorstadt
Ø Bestandsmiete: 6,96 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Azmannsdorf
2-Zimmer-Wohnung →Berliner Platz
2-Zimmer-Wohnung →Bindersleben
2-Zimmer-Wohnung →Bischleben-Stedten
2-Zimmer-Wohnung →Brühlervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,71 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Büßleben
2-Zimmer-Wohnung →Daberstedt
Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Dittelstedt
2-Zimmer-Wohnung →Egstedt
2-Zimmer-Wohnung →Ermstedt
2-Zimmer-Wohnung →Frienstedt
2-Zimmer-Wohnung →Gispersleben
Ø Bestandsmiete: 6,71 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Gottstedt
2-Zimmer-Wohnung →Herrenberg
Ø Bestandsmiete: 5,38 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hochheim
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hochstedt
2-Zimmer-Wohnung →Hohenwinden
2-Zimmer-Wohnung →Ilversgehofen
Ø Bestandsmiete: 6,80 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Johannesplatz
Ø Bestandsmiete: 5,86 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Johannesvorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,26 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Kerspleben
2-Zimmer-Wohnung →Krämpfervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Kühnhausen
2-Zimmer-Wohnung →Linderbach
2-Zimmer-Wohnung →Löbervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Marbach
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Melchendorf
Ø Bestandsmiete: 5,54 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mittelhausen
2-Zimmer-Wohnung →Möbisburg-Rhoda
2-Zimmer-Wohnung →Molsdorf
2-Zimmer-Wohnung →Moskauer Platz
Ø Bestandsmiete: 5,35 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Niedernissa
2-Zimmer-Wohnung →Rieth
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Rohda (Haarberg)
2-Zimmer-Wohnung →Roter Berg
Ø Bestandsmiete: 5,59 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Salomonsborn
2-Zimmer-Wohnung →Schmira
2-Zimmer-Wohnung →Schwerborn
2-Zimmer-Wohnung →Stotternheim
Ø Bestandsmiete: 6,55 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Sulzer Siedlung
2-Zimmer-Wohnung →Tiefthal
2-Zimmer-Wohnung →Töttelstädt
2-Zimmer-Wohnung →Töttleben
2-Zimmer-Wohnung →Urbich
2-Zimmer-Wohnung →Vieselbach
Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Waltersleben
2-Zimmer-Wohnung →Wiesenhügel
2-Zimmer-Wohnung →Windischholzhausen
2-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Brühlervorstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Erfurt-Brühlervorstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Erfurt-Brühlervorstadt bei 7,71 €/m² – eigene Auswertung von 161 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Erfurt 6,48 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Erfurt?
- Erfurt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 217.159 Einwohner auf 269,91 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Erfurt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 22,2 % der bewohnten Wohnungen in Erfurt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 74,3 m².
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