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Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hansaviertel

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Hansaviertel (Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,69 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin-Hansaviertel

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,69 €/m²

Hansaviertel · Stadt-Ø 7,67 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung (Stadt Berlin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²304 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²504 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²713 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²999 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Hansaviertel

Das Hansaviertel oder Hansa-Viertel ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Mitte. Die Bezeichnung bezieht sich auf vier sich überlappende Stadtgebiete:

Quelle: Wikipedia, Artikel „Berlin-Hansaviertel“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 21.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Berlin

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hansaviertel

Wie hoch sind die Mieten in Berlin-Hansaviertel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin-Hansaviertel bei 8,69 €/m² – eigene Auswertung von 40 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Berlin 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Hansaviertel?
Hansaviertel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Mitte (Berlin).
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
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