1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Malstatt
Sie suchen nach 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Malstatt (Saarbrücken)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,94 €/m² Miete · Ø 2.620 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Saarbrücken.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Saarbrücken-Malstatt
Saarland · PLZ 66113
Ø Kaltmiete pro m²
9,94 €
-8 % vs. Ø Saarbrücken
Ø Kaufpreis pro m²
2.620 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Saarbrücken)
~181.000
Bundesland Saarland
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 66111–66133
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 348 € | ca. 92.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 577 € | ca. 152.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 815 € | ca. 215.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.143 € | ca. 301.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Saarbrücken-Malstatt
Quartier-Fokus: Malstatt (Saarbrücken)
Arbeiterstadttradition mit erschwinglicheren Mieten und guter ÖPNV-Lage. Wer gezielt nach 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Malstatt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken.
Historische Entwicklung von Saarbrücken
Saarbrücken wurde 999 urkundlich erwähnt und entwickelte sich unter der Familie von der Leyen zu einer bedeutenden Residenzstadt. Die wechselnde Zugehörigkeit zu Frankreich und Deutschland prägte Kultur und Architektur der saarländischen Landeshauptstadt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barocker Ludwigskirchenbezirk, Arbeitersiedlungen der Industriezeit und Gründerzeit in St. Johann; moderne Quartiere entlang der Saar.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Verwaltung, Automotive-Zulieferer und Universität des Saarlandes sind zentral; ICE, Autobahn A6/A620 und Nähe zu Frankreich sichern die Erreichbarkeit.
1-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Saarbrücken
Wählen Sie einen Stadtteil von Saarbrücken, um gezielt nach 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Saarbrücken-Mitte
66111Landeshauptstadt-Zentrum mit Schloss, Einkaufen und urbanem Wohnen.
Ø Miete: 11,88 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Saarbrücken-St. Johann
66111Historisches Zentrum mit Marktplatz und beliebten Altbauwohnungen.
Ø Miete: 12,10 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Saarbrücken-Malstatt
66113Arbeiterstadttradition mit erschwinglicheren Mieten und guter ÖPNV-Lage.
Ø Miete: 9,94 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Saarbrücken-Burbach
66115Südwestlicher Stadtteil mit Wohnquartieren und Grün.
Ø Miete: 10,58 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Saarbrücken-Brebach
66121Östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und ruhigem Charakter.
Ø Miete: 10,37 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Saarbrücken-Esingen
66121Nördlicher Wohnstadtteil mit familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 10,26 €/m²1-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Malstatt
- Was kostet eine 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Malstatt aktuell?
- In Saarbrücken-Malstatt (Saarland) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,94 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 596 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 795 € liegen. Beim Immobilienkauf in Saarbrücken-Malstatt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.620 €/m² (ca. 197.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Malstatt in Saarbrücken besonders aus?
- Malstatt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Saarbrücken (PLZ-Bereich 66113): Arbeiterstadttradition mit erschwinglicheren Mieten und guter ÖPNV-Lage. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken und Sehenswürdigkeiten wie Ludwigsplatz, Saarbrücker Schloss, Erlebnisbergwerk Völklingen.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Saarbrücken?
- Saarbrücken wurde 999 urkundlich erwähnt und entwickelte sich unter der Familie von der Leyen zu einer bedeutenden Residenzstadt. Die wechselnde Zugehörigkeit zu Frankreich und Deutschland prägte Kultur und Architektur der saarländischen Landeshauptstadt. Barocker Ludwigskirchenbezirk, Arbeitersiedlungen der Industriezeit und Gründerzeit in St. Johann; moderne Quartiere entlang der Saar.
- Wie finde ich schnell passende 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Saarbrücken-Malstatt auf Buildeo?
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