BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·331.419 Einwohner·10 Gebiete

1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Gadderbaum

Sie suchen nach 1-Zimmer-Wohnungen in Gadderbaum (Bielefeld)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,64 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.320 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Bielefeld-Gadderbaum

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,64 €/m²

Gadderbaum · Stadt-Ø 7,12 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.320 €/m²

Stadt-Ø Bielefeld · 186 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.410 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Bielefeld)

331.419

Stand 31.12.2025 · 258,83 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

33,3 %

Leerstandsquote 3,1 % · Ø 85,8 m² je Wohnung (Stadt Bielefeld)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²267 €81.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²443 €135.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²626 €190.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²879 €267.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Gadderbaum

Gadderbaum ist der kleinste Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtbezirk ist vor allem bekannt durch die Einrichtungen der von Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel. Gadderbaum war bis 1972 eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bielefeld.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Gadderbaum“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 28.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Gadderbaum

Wie hoch sind die Mieten in Bielefeld-Gadderbaum?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bielefeld-Gadderbaum bei 7,64 €/m² – eigene Auswertung von 242 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bielefeld 7,12 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bielefeld im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.320 €/m² gehandelt (186 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Bielefeld?
Bielefeld hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 331.419 Einwohner auf 258,83 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bielefeld?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,3 % der bewohnten Wohnungen in Bielefeld von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,8 m².
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