1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth-Südstadt
Sie suchen nach 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Südstadt (Bayreuth)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 12,04 €/m² Miete · Ø 2.860 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Bayreuth.
1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Bayreuth-Südstadt vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Bayreuth-Südstadt oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Immobilienpreise & Mietspiegel in Bayreuth-Südstadt
Bayern · PLZ 95447
Ø Kaltmiete pro m²
12,04 €
+2 % vs. Ø Bayreuth
Ø Kaufpreis pro m²
2.860 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bayreuth)
~74.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 95444–95448
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 421 € | ca. 100.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 698 € | ca. 166.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 987 € | ca. 235.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.385 € | ca. 329.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bayreuth-Südstadt
Quartier-Fokus: Südstadt (Bayreuth)
Universitätsnähe und Wohnen im Süden. Wer gezielt nach 1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth-Südstadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Bayreuth.
Historische Entwicklung von Bayreuth
Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Universität Bayreuth, Festspiele und Industrie im Oberen Main sichern Arbeitsplätze. A9 und Bahn verbinden Bayreuth mit Nürnberg und Chemnitz.
1-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Bayreuth
Wählen Sie einen Stadtteil von Bayreuth, um gezielt nach 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bayreuth-Innenstadt
95444Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum.
Ø Miete: 12,98 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-St. Johannis
95445Beliebtes Wohnviertel mit Altbau westlich des Zentrums.
Ø Miete: 12,74 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Südstadt
95447Universitätsnähe und Wohnen im Süden.
Ø Miete: 12,04 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Meistersingerstadt
95448Wohnquartier im Norden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,21 €/m²1-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Grünau
95446Grüne Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 11,80 €/m²1-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth-Südstadt
- Was kostet eine 1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth-Südstadt aktuell?
- In Bayreuth-Südstadt (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,04 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 722 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 963 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bayreuth-Südstadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.860 €/m² (ca. 215.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Südstadt in Bayreuth besonders aus?
- Südstadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Bayreuth (PLZ-Bereich 95447): Universitätsnähe und Wohnen im Süden. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth und Sehenswürdigkeiten wie Festspielhaus, Markgräfliches Opernhaus, Eremitage.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bayreuth?
- Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt. Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
- Wie finde ich schnell passende 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Bayreuth-Südstadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 1-Zimmer-Wohnungen & Apartments in Bayreuth-Südstadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Bayreuth-Südstadt erscheinen.