Wohnung mit Balkon in Dresden
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Dresden? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,92 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Dresden
Sachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,92 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Dresden)
562.764
Stand 31.12.2025 · 328,48 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
16,8 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 71,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 242 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 401 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 567 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 796 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Dresden
Dresden (obersorbisch Drježdźany; abgeleitet aus dem altsorbischen Drežďany für Sumpf- oder Auwaldbewohner) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit rund 560.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Kommune und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.
Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt das politische Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität und die Hochschulen für Technik und Wirtschaft, Bildende Künste und Musik Carl Maria von Weber. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden mit über 780.000 Einwohnern. Wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich als Zentrum von „Silicon Saxony“ positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie, Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, optische Industrie, Dienstleistungen, Handel sowie der Tourismus. Mit drei Autobahnen, zwei Fernbahnhöfen, einem Binnenhafen sowie dem Flughafen Dresden bildet Dresden außerdem einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Dresden
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:
Altfranken
Wohnung mit Balkon →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Wohnung mit Balkon →Blasewitz
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Wohnung mit Balkon →Cossebaude
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Wohnung mit Balkon →Cotta
Ø Bestandsmiete: 6,75 €/m²Wohnung mit Balkon →Gompitz
Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²Wohnung mit Balkon →Klotzsche
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Wohnung mit Balkon →Langebrück
Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²Wohnung mit Balkon →Leuben
Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²Wohnung mit Balkon →Loschwitz
Ø Bestandsmiete: 7,61 €/m²Wohnung mit Balkon →Mobschatz
Wohnung mit Balkon →Neustadt
Ø Bestandsmiete: 7,41 €/m²Wohnung mit Balkon →Oberwartha
Wohnung mit Balkon →Pieschen
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Wohnung mit Balkon →Plauen
Ø Bestandsmiete: 7,06 €/m²Wohnung mit Balkon →Prohlis
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²Wohnung mit Balkon →Schönborn
Wohnung mit Balkon →Schönfeld-Weißig
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Wohnung mit Balkon →Weixdorf
Ø Bestandsmiete: 6,76 €/m²Wohnung mit Balkon →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Dresden
- Wie hoch sind die Mieten in Dresden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dresden bei 6,92 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Dresden?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Dresden 19 Gebiete erfasst, darunter Altfranken, Altstadt, Blasewitz, Cossebaude, Cotta, Gompitz, Klotzsche, Langebrück. Für 15 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Dresden?
- Dresden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 562.764 Einwohner auf 328,48 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dresden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,8 % der bewohnten Wohnungen in Dresden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 71,2 m².
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