Immobilien in Ingolstadt
Sie suchen nach Immobilien in Ingolstadt? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,16 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ingolstadt
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,16 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Ingolstadt)
140.799
Stand 31.12.2025 · 133,35 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
37,9 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 87,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 321 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 531 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 751 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.053 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ingolstadt
Ingolstadt ([ˈɪŋɡɔlˌʃtat]) ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 140.756 Einwohnern (Stand: 31. März 2026). Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
Immobilien nach Gebiet in Ingolstadt
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Etting
Ø Bestandsmiete: 8,91 €/m²Immobilien →Friedrichshofen-Hollerstauden
Ø Bestandsmiete: 10,17 €/m²Immobilien →Mailing
Ø Bestandsmiete: 9,41 €/m²Immobilien →Mitte
Ø Bestandsmiete: 10,58 €/m²Immobilien →Münchener Straße
Ø Bestandsmiete: 9,09 €/m²Immobilien →Nordost
Ø Bestandsmiete: 8,69 €/m²Immobilien →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 7,65 €/m²Immobilien →Oberhaunstadt
Ø Bestandsmiete: 9,79 €/m²Immobilien →Süd
Ø Bestandsmiete: 9,42 €/m²Immobilien →Südost
Ø Bestandsmiete: 9,29 €/m²Immobilien →Südwest
Ø Bestandsmiete: 9,61 €/m²Immobilien →West
Ø Bestandsmiete: 9,41 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Ingolstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Ingolstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ingolstadt bei 9,16 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Ingolstadt?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Ingolstadt 12 Gebiete erfasst, darunter Etting, Friedrichshofen-Hollerstauden, Mailing, Mitte, Münchener Straße, Nordost, Nordwest, Oberhaunstadt. Für 12 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Ingolstadt?
- Ingolstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 140.799 Einwohner auf 133,35 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ingolstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 37,9 % der bewohnten Wohnungen in Ingolstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,3 m².
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