Haus kaufen in Wolfsburg
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Wolfsburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,21 €/m² laut Zensus 2022).
Häuser zum Kauf in Wolfsburg vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Wolfsburg oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Wolfsburg
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,21 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Wolfsburg)
129.813
Stand 31.12.2025 · 204,62 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,9 %
Leerstandsquote 5,6 % · Ø 91,1 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 252 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 418 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 591 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 829 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wolfsburg
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit 129.813 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Die Volkswagen-Fabrik in Wolfsburg war mit einer Fläche von 6,5 Quadratkilometern bis zum Bau der Tesla Gigafactory 5 in den Vereinigten Staaten im Jahr 2022 die größte Fabrik der Welt.
Wolfsburg zählt zu den wenigen Stadtgründungen in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts in Deutschland. Bis Mai 1945 trug die Stadt den Namen Stadt des KdF-Wagens bei Fallersleben. Die Stadt war als Wohnort für die Mitarbeiter des Volkswagenwerkes konzipiert, in dem der KdF-Wagen – der spätere VW Käfer – produziert werden sollte.
Haus kaufen nach Gebiet in Wolfsburg
31 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
- Almke-Neindorf
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Barnstorf-Nordsteimke
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Brackstedt-Velstove-Warmenau
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,61 €/m²
- Ehmen-Mörse
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²
- Fallersleben-Sülfeld
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²
- Fallersleben7,39 €/m²
- Sülfeld8,14 €/m²
- Hattorf-Heiligendorf
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²
- Hattorf
- Heiligendorf6,72 €/m²
- Hehlingen
- Kästorf-Sandkamp
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,57 €/m²
- Neuhaus-Reislingen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²
- Neuhaus
- Reislingen7,34 €/m²
- Vorsfelde
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
- Wendschott
Ø Bestandsmiete: 8,66 €/m²
- Detmerode
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²
- Rothenfelde
- Westhagen
Ø Bestandsmiete: 5,99 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Wolfsburg
- Wie hoch sind die Mieten in Wolfsburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wolfsburg bei 7,21 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Wolfsburg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Wolfsburg 31 Gebiete erfasst, darunter Almke-Neindorf, Barnstorf-Nordsteimke, Brackstedt-Velstove-Warmenau, Ehmen-Mörse, Fallersleben-Sülfeld, Hattorf-Heiligendorf, Hehlingen, Kästorf-Sandkamp. Für 19 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Wolfsburg?
- Wolfsburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 129.813 Einwohner auf 204,62 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wolfsburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,9 % der bewohnten Wohnungen in Wolfsburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,1 m².
Immobiliensuche in Wolfsburg
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Haus kaufen in Städten in der Nähe von Wolfsburg
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)