Haus kaufen in Hannover
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Hannover? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,61 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Hannover
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,61 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Hannover)
522.803
Stand 31.12.2025 · 204,3 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
23,4 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 78,1 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 266 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 441 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 624 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 875 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hannover
Hannover [haˈnoːfɐ] ist die Hauptstadt des Landes Niedersachsen. Der am Südrand des Norddeutschen Tieflandes an der Leine gelegene Ort wurde 1150 erstmals erwähnt und erhielt 1241 das Stadtrecht. Hannover war ab 1636 welfische Residenzstadt, ab 1692 Residenz des Kurfürstentums Braunschweig-Lüneburg und ab 1814 Hauptstadt des Königreichs Hannover. Von 1714 bis 1837 bestand die Personalunion zwischen Großbritannien und Hannover, wonach Hannovers Monarchen auch gleichzeitig die Könige Großbritanniens waren. Nach der Annexion des Königreiches Hannover durch Preußen wurde Hannover ab 1866 Provinzhauptstadt der Provinz Hannover und nach Auflösung Preußens im August 1946 Hauptstadt des Landes Hannover. Seit dessen Fusion mit den Freistaaten Braunschweig, Oldenburg und Schaumburg-Lippe im November 1946 ist Hannover niedersächsische Landeshauptstadt. Seit 1875 Großstadt, zählte sie 2025 mit 558.051 Einwohnern zu den 14 einwohnerreichsten Städten Deutschlands.
Stadt und früherer Landkreis sind zu einem Kommunalverband besonderer Art, der Region Hannover, zusammengeschlossen, die der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg angehört. In Hannover kreuzen sich wichtige Schienen- und durch Hannover verlaufen wichtige Straßenwege der Nord-Süd- und Ost-West-Richtung, der Hauptbahnhof, der ZOB und der Flughafen gehören jeweils zu den Top 10 in Deutschland. Über den Mittellandkanal ist die Stadt mit mehreren Häfen an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden. Vom 13. Jahrhundert bis ca. 1620 war Hannover Hansestadt und ist seit Ende Juni 2019 Mitglied in der Neuen Hanse. Hannover ist Sitz der Evangelischen Kirche in Deutschland und Hauptsitz der Weltgemeinschaft Reformierter Kirchen.
Haus kaufen nach Gebiet in Hannover
62 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
- Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²
- Ahlem7,33 €/m²
- Badenstedt6,81 €/m²
- Davenstedt6,36 €/m²
- Bothfeld-Vahrenheide
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²
- Bothfeld7,61 €/m²
- Isernhagen-Süd10,71 €/m²
- Lahe
- Sahlkamp6,67 €/m²
- Vahrenheide6,45 €/m²
- Buchholz-Kleefeld
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²
- Groß-Buchholz8,60 €/m²
- Heideviertel7,21 €/m²
- Kleefeld7,36 €/m²
- Döhren-Wülfel
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,66 €/m²
- Döhren7,73 €/m²
- Mittelfeld7,33 €/m²
- Seelhorst7,76 €/m²
- Waldhausen8,65 €/m²
- Waldheim
- Wülfel7,49 €/m²
- Herrenhausen-Stöcken
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²
- Burg7,00 €/m²
- Herrenhausen7,27 €/m²
- Ledeburg6,92 €/m²
- Leinhausen7,51 €/m²
- Marienwerder
- Nordhafen
- Stöcken7,28 €/m²
- Kirchrode-Bemerode-Wülferode
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,00 €/m²
- Linden-Limmer
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,14 €/m²
- Limmer6,95 €/m²
- Linden-Mitte7,35 €/m²
- Linden-Nord7,02 €/m²
- Linden-Süd7,27 €/m²
- Misburg-Anderten
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,12 €/m²
- Anderten7,27 €/m²
- Misburg-Nord7,10 €/m²
- Misburg-Süd6,70 €/m²
- Mitte
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²
- Calenberger Neustadt8,12 €/m²
- Oststadt8,37 €/m²
- Zoo9,35 €/m²
- Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,57 €/m²
- Brink-Hafen
- Hainholz7,38 €/m²
- Nordstadt7,77 €/m²
- Vinnhorst6,92 €/m²
- Ricklingen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,96 €/m²
- Bornum
- Mühlenberg6,30 €/m²
- Oberricklingen6,94 €/m²
- Wettbergen6,87 €/m²
- Südstadt-Bult
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²
- Vahrenwald-List
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,73 €/m²
- List7,94 €/m²
- Vahrenwald7,38 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Hannover
- Wie hoch sind die Mieten in Hannover?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hannover bei 7,61 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Hannover?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Hannover 62 Gebiete erfasst, darunter Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, Bothfeld-Vahrenheide, Buchholz-Kleefeld, Döhren-Wülfel, Herrenhausen-Stöcken, Kirchrode-Bemerode-Wülferode, Linden-Limmer, Misburg-Anderten. Für 55 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Hannover?
- Hannover hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 522.803 Einwohner auf 204,3 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hannover?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 23,4 % der bewohnten Wohnungen in Hannover von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,1 m².
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