3-Zimmer-Wohnung in Gera
Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Gera? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,13 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Gera
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,13 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Gera)
95.162
Stand 31.12.2025 · 152,18 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
23,1 %
Leerstandsquote 11,3 % · Ø 72,5 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 180 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 298 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 421 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 590 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gera
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt sowie Jena steht Gera mit 95.162 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2025) nach Bevölkerung an dritter Stelle im Freistaat Thüringen und ist eines der Oberzentren. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 km in nördlicher Richtung, Erfurt 80 km westlich, Zwickau ungefähr 40 km südöstlich, Chemnitz circa 70 km östlich und Hof (Saale) rund 90 km südlich.
Gera hat historische Bedeutung als Landeshauptstadt des Fürstentums Reuß jüngerer Linie (1848 bis 1918) sowie des Volksstaates Reuß (1918 bis 1920). Mit dem Einsetzen der Industrialisierung Mitte des 19. Jahrhunderts erlebte die Stadt ein großes Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum. Gera war zur Blütezeit der Stoff- und Tuchindustrie eine der reichsten Städte in Deutschland. Über 100 zum Teil sehr bedeutende Stadtvillen (zum Beispiel Villa Schulenburg) und prächtige Bauten aus der Gründerzeit zeugen heute vom Glanz und Reichtum vergangener Zeiten. Die Stadt wurde während des 19. Jahrhunderts auch zum Verkehrsknotenpunkt, da am Hauptbahnhof zahlreiche Bahnstrecken zusammentreffen.
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Gera
- Wie hoch sind die Mieten in Gera?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gera bei 5,13 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gera?
- Gera hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 95.162 Einwohner auf 152,18 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gera?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 23,1 % der bewohnten Wohnungen in Gera von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 11,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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